LBS Markt für Wohnimmobilien analysiert das Angebot in Barsinghausen

BARSINGHAUSEN/WERBEARTIKEL (red). Ein gebrauchtes Eigenheim kostet in Barsinghausen durchschnittlich 400.000 Euro. Im Vorjahr waren es noch 320.000 Euro. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022 von LBS und Empirica hervor. Erschlossenes Bauland kostet pro Quadratmeter zwischen 175 und 350 Euro. Der häufigste Preis liegt bei 250 Euro (Vorjahr 180 Euro). Eine neue Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern liegt in Barsinghausen bei durchschnittlich 244.000 Euro (Vorjahr 224.000 Euro). Die Quadratmeterpreise variieren je nach Ausstattung und Lage zwischen 2.795 und 3.310 Euro. Wer auf dem Gebrauchtmarkt zuschlagen möchte, muss für eine Eigentumswohnung durchschnittlich 188.000 Euro zahlen. Ein gebrauchtes Reihenhaus wechselt den Besitzer für durchschnittlich 270.000 Euro. Hier liegt die Preisspanne zwischen 220.000 und 325.000 Euro. Die Käufer gehen mit den grundsätzlich hohen Preisen laut LBS-Immobilienbarometer 2022 sehr flexibel um. Jeweils zwei Drittel suchen eine einfachere und kleinere Immobilie (66 %) und wollen mehr Eigenleistung einbringen (69 %). Sogar 87 Prozent können sich vorstellen, in eine günstigere Region auszuweichen. Allerdings erwägen mittlerweile 51 Prozent der Interessenten auch einen Aufschub ihres Vorhabens. LBS-Senior-Bezirksleiter Jens Müller: „Gut die Hälfte will mehr Eigenkapital ansparen und hofft zudem auf einen Zuschuss der Eltern, zum Beispiel in Form eines vorgezogenen Erbes. Außerdem verzeichnen wir ein mit den Zinsen deutlich steigendes Interesse am Bausparen, um die Finanzierung vor künftigen Belastungssprüngen abzusichern.“

Foto: LBS-Nord